ザ・パークハウス府中の魅力を解説!!徒歩3分・全182邸のパークハウスブランド!!

府中駅徒歩3分・182邸・パークハウスブランド（三菱地所レジデンス）・2LDK〜3LDKの統一感のある仕様・市役所近い・15階建ての高層階は眺望最高。条件が揃いに揃った注目の物件。

マンションログ管理人のルークです。

府中駅徒歩3分、全182邸のパークハウスブランドが誕生します。

間取りは2LDK〜3LDK、広さは68.4m2～85.28m2。

ファミリーやパワーカップル、シニアカップル向けのプラン多め。

15階建てのため高層階は眺望も期待できます。

また、府中市役所まで徒歩2分という利便性。

パークハウスブランドでこの条件が揃っていたら人気が出ることは間違いありません。

ざっと物件概要を確認しただけで”買い”な物件であると確信しました。

希少価値が高い物件「ザ・パークハウス府中」の魅力を一緒に見ていきましょう。

ザ・パークハウス府中の魅力

では早速みていきましょう。

これは・・・ずばり買いな物件です。府中にゆかりがない私でも欲しくなる物件です。徒歩分数、規模、立地、仕様すべて文句なしです。すごくいい物件が出てきましたね。

Contents

物件概要

まずは簡単に物件概要をまとめてみました。今回の物件は府中本町駅まで徒歩7分のため、府中駅と府中本町駅の2駅が利用可能です。

ザ・パークハウス府中の外観 ※ザ・パークハウス府中公式HPから引用

パークハウスは赤茶色レンガ調の外観イメージですが、今回はシックは茶色テイストになっていて高級感がありますね。

府中駅のみならず府中本町駅も徒歩7分のため2路線利用可能な好立地かつ南に大國魂神社と府中市役所が隣接しているため眺望が確保されている点も大きなメリットです。市役所と神社はよっぽどの理由がない限りは別の建物が建設されることはありません。

相場からザ・パークハウス府中の価格を予想してみます。まずは現在分譲中の周辺物件と府中駅周辺の中古マンションを調べてみました。

SUUMOの府中駅が最寄駅となっている現在分譲中の新築マンションを検索してみたところ、5件ヒットしました。内2件はバス利用のため比較対象から除外。残り2件と比較してみます。

規模数、徒歩分数、立地どれをとってもザ・パークハウスに軍配が上がります。リビオ府中寿町は低層マンション仕様で趣が違った外観となっているため、好みが別れると思います。

シニア世代やディンクスを狙った物件ですね。ザ・パークハウス府中はファミリー層を意識していますので、ターゲットも若干違っています。